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郭田勇房价真下跌50意味着经济真的要出问题

发布时间:2019-09-20 19:14:31 阅读: 来源:水空调厂家

郭田勇:房价真下跌50% 意味着经济真的要出问题

郭田勇:房价真下跌50% 意味着经济真的要出问题

2012-09-21 12:57:36作者:来源: 和讯网评论(0)

和讯消息 2008年4月16日(星期三)下午14时30分举行新闻发布会,国家统计局新闻发言人、国民价格还仍然处于高位,今年第一季度价格和... 和讯消息 2008年4月16日(星期三)下午14时30分举行新闻发布会,国家统计局新闻发言人、国民价格还仍然处于高位,今年第一季度价格和去年第一季度相比,是同比价格。在去年这一年中,房地产价格上涨幅度非常大。去年年底今年年初,大中城市房地产价格出现滞胀情况,但从价格绝对值来看,我们目前的价格相对于去年同期来看,仍然处于相对比较高的涨幅。(和讯财经原创) 和讯网:您认为今年的房价走势会是怎样的?(和讯财经原创) 郭田勇:这个问题不好做肯定回答。但有几个基本点,第一,从开发商角度来看认为房价还应该涨,现在从住房需求减弱,同时很多人没有房子住的情况来看,房地产价格定价有着偏高的情况。跟多购房人有一种心理,恨不得北京的住房价格跌到50%,我认为这种可能性不是很大。也有房地产商的观点认为,开发商根本不用怕,因为开发商已经把自己和银行利益绑在一块儿,因为开发商在银行贷款非常多,如果房价下跌开发商会出现损失,银行业会出现大的损失。所以,有些开发商就存在天不怕地不怕的心理,因为他和银行的绑在一块儿,认为不至于会跌。(和讯财经原创) 我个人认为,如果房价出现很大幅度的下跌,比如说真下跌50%的话,这就意味着中国经济真的要出比较大的问题,而且银行的不良贷款的确会出现很大幅度的上升。但实际从房价来看,的确超出了一般购房人的实际负担水平。双方处于博弈状态,可能谁都不愿意松口,购房人不愿意买,开发商不愿意降价,我认为,开发商在这种博弈格局中,开发商适当地把价格降低一些,如果能带来住房销售量很大涨幅,那么对于化解现在这种困局是一种最好的办法。(和讯财经原创) 【独家稿件声明】凡注明 “和讯网”来源之作品(文字、图片、图表), 未经和讯网授权,任何媒体和个人不得全部或者部分转载。如需转载,请与 13552934200 联系;经许可后转载务必请注明出处,并添加源链接,违者本网将依法追究责任。

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