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二手房贷款流程以及二手房贷款利率

发布时间:2020-06-09 18:33:40 阅读: 来源:水空调厂家

>现如今按揭贷款买房是一种常见的购房方式,那么您知道按揭买二手房的贷款流程吗?二手房贷款指的是个人在购买受访人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或者商业用房时付一定比例的首付款,其余部分以要购买的…

现如今按揭贷款买房是一种常见的购房方式,那么您知道按揭买二手房的贷款流程吗?二手房贷款指的是个人在购买受访人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或者商业用房时付一定比例的首付款,其余部分以要购买的房子作为抵押所申请的贷款。下面小编来介绍一下二手房贷款流程以及二手房贷款利率,一起来看看吧!

二手房贷款流程,二手房贷款利率

当然,我们在购买二手房的时候,更要知道购买二手房的条件,知道有哪些条件我们会更轻松的买房,更不会很麻烦,在我们购买二手房的时候要注意一下几点条件:

一、二手房贷款是根据借款人的职业、还款能力、人品、教育程度等来看您是否合适贷款。提出贷款申请的时候,购房者有不低于20%的自有资金可以用。借贷当然是要年满18岁了,年满18岁就意味着你有完全的民事行为能力,而且要是当地的常住户口,并且更要有有效的身份证明。

二、如果是男性朋友,他的实际年龄要小于65岁,如果是女性朋友,她的年龄要小于60岁,并且是中国国籍,户口是没有限制的,当然最重要的的一点就是无犯罪记录、更要有稳定的收入。所购房屋不在拆迁公告范围内,并且所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格。

现在国家有规定可以总房价的20%,商业贷款和公积金多可以20%,但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况,如果不是黑户的话,应该不是问题,不是第一套住房的话,也不是问题,具体你可以问一下银行信贷部的工作人员,让其帮助查一下,千万不要付了20%首付款,贷不了款,那还要补齐30%的款,就麻烦了,还要看你的工作单位性质,公务员的话就会利率少一点,可以多贷一层!

贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。

小编总结:看完了上面的文章,相信您对二手房贷款流程以及二手房贷款利率有了一定的了解希望这篇文章可以帮助到您,如果想要获得更多的装修资讯,请继续关注新浪装修抢工长。

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